Der Entwurf sieht einen Bürokomplex mit ca. 14.000m² Mietfläche vor. In dem gemeinsamen Untergeschoss stehen den Nutzern zudem ca. 130 Stellplätze zur Verfügung.
Der Baukörper bildet ein aus 4 Bauteilen gegliedertes Ensemble, welches die städtebaulichen Zielsetzungen abbildet. Die Gesamtfigur entwickelt sich in ihrer Höhenstaffelung von einer Fünfgeschossigkeit bis zu einem achtgeschossigen Turm als Abschluss des Bürokomplexes an dem stark befahrenen Rheinlanddamm.
Als Besonderheit gilt es, ein vorhandenes Trafogebäude auf dem Grundstück zu integrieren. Vorgeschlagen wird eine Überbauung, die jedoch die Zugänglichkeit des Technikgebäudes und die Zuluftversorgung gewährleistet. Das Gestaltungsthema der schrägen Fassadenlaibungen ist in diesem Bereich als geschlossene Blindfassade geplant.

Perspektiven © cube Visualisierungen