Das Entwurfskonzept folgt den Gestaltungsrichtlinien der Wasserstadt Limmer Ost. Das Baufeld gliedert sich in vier modulare Bausteine A-D. Die Baukörper variieren zwischen einer 3 und 4 geschossigen Bebauung. Die einzelnen Baufelder werden gemäß Gestaltungsrichtlinien in Material und Farbe, sowie differenzierten Fassadentypologien maßstäblich gegliedert. In einem der Baukörper ist im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte mit entsprechenden Freiflächen integriert.
Es entsteht ein breites Spektrum an insgesamt 49 Wohneinheiten bestehend aus Single-Wohnungen, kleinen Mehrzimmerwohnungen und Reihenhäusern.

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