Im September 2022 konnten wir gemeinsam mit unseren Bauherrn,  der ABG Real Estate Group aus Hamburg und der Hecker GmbH aus Wolfsburg, sowie der Baufirma Köster GmbH das 12-geschossige Bürohochhaus "Berliner Haus" in Wolfsburg fertigstellen. Der Hochpunkt bietet großzügige, helle, flexible Büroflächen in exponierter Lage. An gezielten Punkten bieten zweigeschossige Wintergärten Orte der Kommunikation und Erholung. Das angrenzende 5-geschossige Premier Inn Hotel wurde ebenfalls bereits fertiggestellt und eröffnet.

Fotos © ABG Real Estate Group

Unser zweites Hochhaus im BraWoPark wächst kräftig in die Höhe. Aktuell befindet sich der Rohbau des Turms bereits im 8.Obergeschoss. Die Sohle des Sockelbaus wird aktuell für die Betonage vorbereitet. Sobald das 9.OG des Turms fertig ist, kann der Sockelbau begonnen werden. Durch die unterschiedlichen Setzungen der beiden Gebäudeteile wird es nach Fertigstellung des gesamten Rohbaus einen ebenengleichen Übergang zwischen den beiden Gebäudeteilen geben. Im Untergeschoss des neuen Hochhauses wird es ein Verbindungsbauwerk zwischen Tiefgarage BCIII und Untergeschoss BCII geben. Der "Verbinder" ist bereits fertig betoniert. Die Pflasterarbeiten über dem Verbinder an den Bestand wieder hergestellt. Am 20.01. wurden die ersten zwei Fassadenelemente montiert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Elementfassade wird das zukünftige Fassadenkleid des Hochhauses schon bald in höheren Geschossen sichtbar sein.
Wir freuen uns sehr über den Fortschritt des Projekts und sind gespannt wann das neue Hochhaus unserem bereits 2016 fertigstellten Hochhaus BCII als Pendant in voller Höhe gegenüberstehen wird.

Der Baufortschritt beim Berliner Haus in Wolfsburg nähert sich der Fertigstellung. Das Bürogebäude wird Ende März 2022 an den Eigentümer übergeben, das Hotel soll im Mai 2022 eröffnet werden.
Die Fassaden sind alle fertig gestellt, die Gebäudehülle ist geschlossen.
Der Grundausbau im Bürogebäude ist weitestgehend fertig gestellt, der Mieterausbau erfolgt individuell für die einzelnen Mieter. Im Bürogebäude wurde im 3.OG ein großer Musterbereich mit Empfang, Besprechungsraum, Büroraum, Meeting-Point und Sanitärbereich eingerichtet.
Derzeit erfolgt der Innenausbau im Hotel seitens Premier Inn in den Bettenriegeln und im Anschluss in den öffentlichen Bereichen des Sondergeschosses.
Parallel erfolgt die Ausführung der Außenanlagen mit Anlieferung, Feuerwehrumfahrt, Pflasterungen der Platzflächen, Grünflächen, Fahrradunterstand, Bepflanzung….

Im Wohnquartier Hellwinkel soll im 2. Bauabschnitt 12 eine skulpturale, den Waldrand säumende Häuserreihe mit 2-3 geschossigen „kleinen Waldgeistern“ sowie einem „großen Waldgeist“ mit 3 Geschossen  realisiert werden. Die 12 kleinen Waldgeister sind durch Spiegelung, variierende Grundstücksbreiten und die Ausbildung des 2. Obergeschosses differenziert gestaltet. Unterschiedliche Zwischenräume ergeben wechselnde Durchblicke zur Waldkante hinter den Grundstücken. Leicht abgesetzt bildet der große Waldgeist einen Kopfbau aus und markiert den Anfangspunkt des Baufeldes N2 und den öffentlichen Durchgang zum Wald im Süden. Die Fassadengestaltung ist geprägt von großen, bodentief verglasten Fensterflächen, die spannungsvoll im Gebäudevolumen angeordnet sind. Die Grundrisse sind offen und flexibel gestaltet mit großzügigen Terrassen und Loggien nach Süden mit Blick auf die grüne Waldkante. Über eine Zufahrt im großen Waldgeist werden ca. 30 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage unterhalb der Waldgeister organisiert. Die Waldgeister haben im UG Lager- und Abstellräume für Fahrräder und  jeweils einen direkten Zugang in die darüber liegenden Wohngeschosse.

Für den Ohepark in Norderstedt haben wir ein bauliches Konzept entwickelt, welches auf die Gegebenheiten des heterogenen Umfeldes reagiert. 10 Baukörper bilden ein Ensemble aus unterschiedlichen Bausteinen, die sich um eine gemeinsame grüne Mitte orientieren. An der Ohechaussee markiert ein höhengestaffelter, spitz zulaufender Baukörper den Quartierseingang. Am Tiefpunkt des Gebäudes markieren die vorhandenen Großbäume den Quartierszugang und führen in den großzügigen Innenhof. Die südliche Bebauung mit 4-geschossigen Baukörpern + Staffelgeschoss bildet eine klare Kante zum südlichen Grünzug und dem dahinterliegenden Gewerbegebiet. Im nördlichen Bereich schafft eine kleinteilige dreigeschossige Bebauung aus Stadtvillen den Übergang zum angrenzenden Einfamilienhausgebiet. Das lockere Versetzen der Baukörper am nördlichen Quartiersrand reagiert zum einen auf die kleinteilige Nachbarschaft, zum anderen wird der Innenhof in seiner Länge räumlich gebrochen und differenziert. Das Außenraumkonzept mit privaten Gärten, Gemeinschaftsflächen, Plätzen und Wegeführungen in Längs- und Querrichtung bettet das Quartier in einen gemeinsamen Kontext. Der Innenhof als Quartiersmitte bietet neben den Privatbereichen, Gemeinschaftsflächen als kommunikative Treffpunkte und Orte der Kommunikation.

Planung eines innenstadtnahen Wohnquartiers am Rand des neuen Wohnquartiers „Steimker Gärten“. 53 Wohneinheiten, organisiert in drei Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern, mit offener Grundrissgestaltung, großzügigen Balkonen, Loggien und Gartenflächen orientieren sich in den weiträumigen Landschafts- und Naturraum. Durch den Mix differenziert gestalteter Wohnhäuser mit individueller Grundrissgestaltung und Gebäudekubatur, mit gut proportionierten öffentlichen und privaten Räumen entsteht ein zukunftsfähiges Wohnquartier mit eigenständigem Charakter. Der umgebende Naturraum bietet den Bewohnern neben der Wohnqualität einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. 

Am zentralen Quartiersplatz an der Promenade Steimker Gärten wurden in 06/2021 unser Wohn- und Geschäftshaus sowie zwei Mehrfamilienhäuser fertig gestellt. Der 5-geschossige Gebäuderiegel an der Promenade bildet das urbane Rückgrat des Quartiers. Im Erdgeschoss befinden sich Flächen für zentrale Quartiersnutzungen wie Läden, Cafés, Gastronomie…mit Orientierung zum Quartiersplatz. In den Obergeschossen sind 40 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen organisiert, im Staffelgeschoss attraktive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und offener Grundrissgestaltung. Nördlich des Gebäuderiegels wurden 4-geschossige Stadtvillen mit jeweils 7 Wohneinheiten realisiert, die sich um einen Erschließungsplatz gruppieren. Während der Gebäuderiegel mit einer Fassade aus hellen Klinkerriemchen, Putzfaschen und Schiebeläden einen eher massiven, urbanen Charakter hat, haben die Fassaden der Punkthäuser mit Ihren hellen Putzflächen, Holzwerkstoffplatten und Schiebeläden einen leichteren, verspielten Charakter. Die Farbwelten und Materialität der beiden Gebäude sind jedoch formal verwandt und bilden im Kontext eine harmonische Einheit.

Das Wohngebäude im Baufeld K wurde im Mai 2021 an den Eigentümer übergeben. Das Wohngebäude gliedert sich in eine nördliche und eine südliche Hauszeile gemäß den Vorgaben der Typologie „Reihe“. Der nördliche Baukörper besteht aus einem 3-geschossigen Teil mit einem viergeschossigen Hochpunkt an den Wiesenterrassen Ost. Die südlichen „Terrassenhäuser“ variieren in der baukörperlichen Abfolge zwischen 2- und 3-geschossiger Bauweise. Um einen länglichen Innenhof mit privaten Freibereichen und Gemeinschaftsflächen orientieren sich insgesamt 34 Wohneinheiten. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen bieten ein breites Spektrum an vielfältigen und attraktiven Wohnungen mit hoher Wohnqualität in einem spannenden Wohnquartier. Die Grundrisse sind offen gestaltet. Jede Wohnung hat entweder einen privaten Garten, eine Loggia oder großzügige Dachterrasse. Die Fassaden sind alle mit raumhohen, großzügigen Fenstern gegliedert, sind hell verputz und durch seitliche Putzfaschen mit vertikaler Profilierung rhythmisch gegliedert. Der Sockel mit einem dunklen Ziegel akzentuiert die Gefällesituation des Geländes.

Das Wohngebäude Baufeld A im Hellwinkel wurde im Juni 2021 an den Eigentümer übergeben.
Das Wohngebäude an der Reislinger Straße gliedert sich in eine nördliche und eine südliche Hauszeile gemäß den Vorgaben der Typologie „Reislinger Reihe“.
Der Baukörper an der Reislinger Straße 4-Geschossig und staffelt sich an den Eckbauten seitlich zum Hof hin ab. Der Baukörper zur Schulstraße ist 2- bzw. 3-geschossig. Um einen kleinen Innenhof mit privaten Freibereichen und Gemeinschaftsflächen orientieren sich insgesamt 36 Wohneinheiten.
Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnungstypen bieten ein breites Spektrum an vielfältigen und attraktiven Wohnungen mit hoher Wohnqualität in einem spannenden Wohnquartier.

Die Aufgabenstellung für den „Europa-Campus“ im Auftrage der Richard Borek Unternehmensgruppe sieht auf den Baufeldern 3 bis 7 zwischen der Theodor-Heuss-Straße und der Straße „Am Alten Bahnhof“ die Entwicklung eines attraktiven und innovativen Gewerbestandorts vor, der die vorhandenen Bürobauten in Teilen einbezieht. Die zu erstellenden Studie soll eine Architekturvision für einen Campus entwickeln. Bis 2030 sollen hier bis zu 1.500 Personen am Standort einen Arbeitsplatz finden. Hochqualifizierte Fachkräfte aus allen Branchen sollen hier in zukunftsweisenden, klimafreundlichen Arbeitswelten an einem für Braunschweig und die Region herausragenden Ort zusammenfinden.

Wir freuen uns über die Auszeichnung und Verleihung des Peter Joseph Krahe Preises der Stadt Braunschweig.
Aus der Bewertung der Jury: „Das 20-geschossige Hochhaus ist schnell zu einem neuen, selbstbewussten Bestandteil der Braunschweiger Stadtsilhouette geworden und steht als prägnantes Zeichen für die Wandlung des ehemaligen Postareals am Bahnhof zu einem modernen Dienstleistungszentrum der Stadt Braunschweig. Durch seine schlanke, langgestreckte Form verändert sich die städtebauliche Wirkung des Gebäudes je nach Blickwinkel und schafft dadurch interessante Fernbezüge. Mit seiner Fassadendetaillierung verkörpert das Haus eine zurückhaltende Eleganz und liefert architektonisch einen hochwertigen Beitrag zur Braunschweiger Baukultur.“

Los gehts in die 3. Runde! Die Baufelder C+G im Hellwinkel wurden 2019 fertiggestellt. Im kommenden Jahr sind die Baufelder A+K bezugsfertig, daher freuen wir uns über den Projektstart in zwei weiteren, spannenden Baufeldern in diesem Quartier. Das städtebauliche Konzept sieht für die Baufelder E+J die Typologie "Dorf" vor. In Einzelhäusern und Häuserpaaren entstehen insgesamt 68 Wohneinheiten in 1-5 Zimmerwohnungen.Alle PKW-Stellplätze werden in einer gemeinsamen Tiefgaragen untergebracht. Private Außenräume in Form von Loggien oder privaten Gärten bilden Übergangsräume zum gemeinsamen Innenhof und kommunikativen Treffpunkt. Über das Angebot der Nachbarblöcke hinaus, bieten die Blöcke mehrere Gemeinschaftsdachgärten im 2.Obergeschoss als "Urban Gardening" Fläche. Im Zentrum der Blöcke bieten je ein Gemeinschaftsraum und der "Dorfplatz" einen kommunikativen Treffpunkt für Jung und Alt.

Perspektiven © cube Visualisierungen