Magni.Mitte.Miteinander. – Ein neues Herz für die Braunschweiger Innenstadt

Mit dem Entwurf „Magni.Mitte.Miteinander.“ wird das ehemalige Galeria-Areal zu einem zukunftsorientierten Stadtquartier transformiert, das die Innenstadt, den Schlossplatz und das historische Magniviertel räumlich und funktional miteinander verbindet. Unter der Leitidee „Öffnen, Verbinden, Begrünen“ entsteht ein lebendiger Stadtraum mit hoher Aufenthaltsqualität, kurzen Wegen und vielfältigen Nutzungen.
Drei eigenständige Baukörper schaffen eine neue städtebauliche Mitte und bieten Raum für Wohnen, Büro, Hotel, Gastronomie, Einzelhandel sowie soziale und kulturelle Angebote. Ergänzt wird das Quartier durch attraktive Anziehungspunkte wie einen Trendsportbereich, innovative Handelskonzepte und öffentlich zugängliche Dachgärten mit beeindruckenden Ausblicken über die Stadt.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Neugestaltung des öffentlichen Raums. Neue Grünflächen, Pocket-Parks, begrünte Aufenthaltsbereiche und eine transparente Neugestaltung der Haltestelle „Schloss“ stärken die Verbindung zwischen Innenstadt und Magniviertel und machen den Stadtraum für Fußgänger und Radfahrer deutlich attraktiver. Gleichzeitig wird der Autoverkehr reduziert und langfristig zugunsten nachhaltiger Mobilitätsformen zurückgedrängt.
Das Quartier setzt konsequent auf Nachhaltigkeit: Bestehende Untergeschosse werden weitergenutzt, die Neubauten überwiegend in Holz-Hybridbauweise errichtet und mit Photovoltaikanlagen, Dach- und Fassadenbegrünungen sowie modernen Energiekonzepten ausgestattet. Flexible Grundrisse, ressourcenschonende Konstruktionen und klimaresiliente Freiräume schaffen ein dauerhaft anpassungsfähiges und zukunftsfähiges Stadtquartier.

So könnte bis zum 1.000-jährigen Stadtjubiläum Braunschweigs im Jahr 2031 ein identitätsstiftender Ort, der die Geschichte des Standorts respektiert und gleichzeitig neue Impulse für die Entwicklung der Innenstadt setzen.

Visualisierungen @cubevisualierungen / Tobias Plinke
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