Hafenpromenade Ostseeresort Olpenitz
Neugestaltung der Außenanlagen am Poseidon  - „Qualität vor Verkehr“

Im Zuge der Weiterentwicklung des Areals wurde das ursprünglich genehmigte Freiflächenkonzept grundlegend überarbeitet. Ziel war es, die stark vom ruhenden Verkehr geprägten Außenanlagen zugunsten einer hochwertigen, identitätsstiftenden Freiraumgestaltung neu zu denken.
Der ruhende Verkehr wird nun vollständig südlich des Gebäudekomplexes organisiert. Die Erschließungsstraße bündelt Stellplätze, Feuerwehrumfahrt und Rettungswege effizient in einem Bereich. Dadurch entstehen großzügige, zusammenhängende Freiflächen an der Hafenpromenade – autofrei und mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ein zentrales Gestaltungselement bildet ein polygonal gefaltetes „grünes Band“ in Form einer stilisierten Dünenlandschaft. Dieses definiert den Übergang zur Promenade, bietet Wind- und Sichtschutz und bleibt zugleich durchlässig mit freiem Blick auf das Hafenbecken. Differenzierte Bepflanzung mit robusten Gräsern, Stauden und niedrig wachsenden Gehölzen stärkt den landschaftlichen Charakter des Ortes.

Die Freiflächen vor dem Poseidon sind als lebendiger Treffpunkt konzipiert:

– attraktive Außenbereiche für Gastronomie und Gewerbe

– strukturierende Bauminseln und Holzpodeste mit vielfältigen Aufenthaltsangeboten

– umfangreiche Fahrradstellplätze direkt an den Zugängen

– barrierearme Stellplatzlösungen

– nachhaltige Materialien mit hohem Grünanteil (Ökopflaster >50%)

Die durchgängige Materialität in hellen Beigetönen schafft einen hochwertigen, ruhigen Gesamteindruck und stärkt die architektonische Identität des Quartiers.

Ergebnis:
Ein klar strukturierter, funktional effizienter und zugleich atmosphärisch dichter Freiraum – als Anziehungspunkt für Feriengäste, Besucher und Gewerbetreibende gleichermaßen.

Perspektiven @STAUTH | Architekten, Johannes Bess